[00819736]用材林林地资产动态评估的研究
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技术详细介绍
该研究的先进和创新是在林地期望价修正法基础上构建用材林林地资产动态评估模型，并进行实例验证；构建木材价格预测模型，以此确定地区差异系数；建立标准地租与平均地租间的比例关系，构建了集材和运输距离与费用的模型，并将之用于林地价值的修正。经5个单位推广应用表明动态评估方法简单、快捷、易操作，评估结果受到转（受）让双方的一致认可和接受，提高了工作效率，有广阔的应用推广前景，社会经济效益显著。该成果适用于福建西北部林区的林地估价和评估，而且对南方集体林区乃至全国的林地估价评估有重要的参考指导作用。